1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市保土ケ谷区
35.8万円/㎡
前年比+9.4%
サンハイツ新井町
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩26分
1984年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 73.53㎡の場合
相場
2,788万円
37.9万円/㎡
1,219
2,265
3,311
4,358
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,311万円
30.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイツ新井町
2,580万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 73.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,580万円 | 35.1万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,699万円 | 19.2万円 | 5階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 21.2万円 | 5階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 1,080万円 | 12.2万円 | 7階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 1,380万円 | 13.4万円 | 7階 | 103.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.53㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,399万円 | 32.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2021/05/28 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/01 | コトー横浜星川壱番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅5分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/15 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,798万円 | 26.7万円 | 67.32㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/14 | パイロットハウス星川B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 145戸 | SRC |
| 2023/02/09 | パイロットハウス星川A棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コープ保土ケ谷C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 2,270万円 | 29.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 94戸 | RC |
| 2020/12/25 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | 天王町サンハイツ 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,350万円 | 45.5万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/18 | 天王町サンハイツA棟 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/27 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション保土ケ谷第5 横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市保土ケ谷区では9.4%上昇しています。